ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR REGISTERMAKELAARS EN REGISTERTAXATEURS IN ROERENDE ZAKEN,
LEDEN VAN DE FEDERATIE VAN TAXATEURS, MAKELAARS EN VEILINGHOUDERS IN ROERENDE ZAKEN,
WELKE VOORWAARDEN ZIJN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN VOOR
AMSTERDAM MET INGANG VAN 30-06-2005 ONDER NUMMER 40530226
A. Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
Federatie : Federatie van Taxateurs, Makelaars en Veilinghouders in Roerende Zaken,
gevestigd te Amsterdam.
Taxateur : een RegisterTaxateur in roerende zaken te rekenen tot het vakgebied op
welk hij volgens de erkenningsregeling is geregistreerd, zijnde lid van de Federatie.
Makelaar : een lid van de Federatie die, als RegisterMakelaar-Taxateur geregistreerd,
hetzij zijn bedrijf maakt van het verlenen van bemiddeling bij het tot stand
brengen en het sluiten van overeenkomsten met betrekking tot roerende
zaken te rekenen tot het vakgebied op welk hij volgens de erkenningsregeling
is geregistreerd, in opdracht en op naam van personen tot wie hij
niet in vaste betrekking staat, hetzij beherend vennoot van een vennootschap
of bestuurder van een rechtspersoon is, die haar bedrijf maakt van
het verrichten van deze handelingen, hetzij in dienstbetrekking staande tot
een persoon, vennootschap of rechtspersoon als in dit artikel bedoeld, of
namens zijn werkgever de in dit artikel vermelde handelingen verricht;
het hiervoor bedoelde bedrijf kan mede omvatten het bemonsteren en
waarderen van roerende zaken en het uitbrengen van deskundigenberichten.
Voorwerpen : alle roerende zaken waarover de diensten van de Makelaars en Taxateurs
zich kunnen uitstrekken.
Waarde : de aan Voorwerpen door de Makelaar of Taxateur toegekende waarde.
Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon die zich wenst te voorzien van een of
meer diensten door een Makelaar of Taxateur.
B. Algemene bepalingen
- Deze algemene voorwaarden zijn toepasselijk op de (mogelijke) verlening van
diensten door een Makelaar en/of Taxateur, hierna mede tezamen aan te duiden als:
Makelaar/Taxateur, met betrekking tot de Voorwerpen.
- Een overeenkomst tussen de Makelaar/Taxateur en de Opdrachtgever komt tot stand
nadat de Opdrachtgever de opdracht schriftelijk dan wel mondeling aan de
Makelaar/Taxateur heeft verleend. De overeenkomst komt in ieder geval tot stand
zodra de Makelaar/Taxateur met instemming van de Opdrachtgever is begonnen met
de uitvoering van de opdracht van de Opdrachtgever.
- Een overeenkomst strekkende tot taxatie tussen de Makelaar/Taxateur en de
Opdrachtgever wordt overeenkomstig het bepaalde in artikel C.4 aangegaan voor
bepaalde tijd en eindigt met de taxatie van het Voorwerp en het uitbrengen van het
schriftelijke rapport. Een overeenkomst strekkende tot bemiddeling tussen de
Makelaar en de Opdrachtgever wordt overeenkomstig het bepaalde in artikel D.4
aangegaan voor onbepaalde tijd.
- Indien tussen de Makelaar/Taxateur en de Opdrachtgever/natuurlijk persoon die niet
handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf een overeenkomst tot stand komt
waarbij, in het kader van een door de Makelaar/Taxateur georganiseerd systeem voor
dienstverlening op afstand tot en met het sluiten van de overeenkomst uitsluitend
gebruik wordt gemaakt van één of meer technieken voor communicatie op afstand,
dan het geldt het hiernavolgende:
- Gedurende 7 werkdagen, te rekenen vanaf de dag waarop de overeenkomst
wordt gesloten, is de Opdrachtgever/natuurlijk persoon gerechtigd om de
overeenkomst kosteloos en zonder opgave van redenen te ontbinden. Onder
bepaalde omstandigheden bedraagt deze termijn drie maanden vanaf het sluiten
van de overeenkomst. Deze ontbinding dient evenwel schriftelijk (per e-mail, brief
of fax) te geschieden.
- De Opdrachtgever/natuurlijk persoon kan geen gebruik maken van bovengenoemd
recht, indien de Makelaar/Taxateur met zijn/haar instemming is begonnen
met de uitvoering van de overeenkomst, voordat de hierboven genoemde
termijnen zijn verstreken.
- In afwijking van het in artikel 46f van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek bepaalde
omtrent het intreden van verzuim, geldt de wettelijke regeling van de artikelen 81
tot en met 83 van boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.
- De Makelaar/Taxateur berekent voor verleende diensten een honorarium dat hij met
Opdrachtgever is overeengekomen, te vermeerderen met BTW.
- Kosten, die geen deel uitmaken van het honorarium maar die verband houden met de
uitvoering van een opdracht, kunnen aan de Opdrachtgever in rekening worden
gebracht, daaronder begrepen reis- en verblijfskosten, te vermeerderen met BTW.
- In geval van verscheidene Opdrachtgevers, is ieder van de Opdrachtgevers hoofdelijk
aansprakelijk voor het gehele honorarium en verschuldigde kosten.
- De Opdrachtgever heeft de plicht aan de Makelaar/Taxateur mededelingen te doen
die voor het verlenen van diens diensten van essentieel belang zijn. In het geval de
Opdrachtgever informatie achterhoudt of onjuiste informatie verschaft, heeft de
Makelaar/Taxateur het recht zijn onder artikel B. 5 genoemde honorarium aan te
passen.
- De Makelaar/Taxateur is gerechtigd – na overleg met de Opdrachtgever – hulppersonen
in te schakelen en de kosten door te berekenen aan de Opdrachtgever.
- Als een opdracht is geëindigd, zijn het honorarium en de kosten direct opeisbaar,
tenzij schriftelijk door de Makelaar/ Taxateur en Opdrachtgever anders is overeengekomen.
Indien de Opdrachtgever zijn betalingsverplichtingen niet binnen de door de
Makelaar/Taxateur gestelde termijn nakomt, zal de Makelaar/Taxateur aan de
Opdrachtgever rente in rekening brengen gelijk aan de wettelijke rente, verhoogd met
drie procent (3 %) te rekenen vanaf het verval van de betalingstermijn tot het tijdstip
van betaling. Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten komen voor rekening van
de Opdrachtgever, welke kosten worden begroot op 15% van het verschuldigde
bedrag met een minimum van € 250 (zegge: tweehonderdvijftig euro) onverminderd
het recht om de werkelijke kosten te verhalen. De Makelaar/Taxateur is gerechtigd
vooruitbetaling te vorderen, alsmede tussentijdse afrekening van gedane
werkzaamheden.
- De diensten worden geacht naar beste weten en kunnen door de Makelaar/Taxateur
te zijn verricht zonder dat de Makelaar/Taxateur een resultaatsverplichting op zich
neemt. De Makelaar/Taxateur is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hem
of door hem ingeschakelde hulppersonen of personeelsleden in verband met de uitvoering
van een opdracht, behoudens het geval dat de schade veroorzaakt is door
opzet of bewuste roekeloosheid. De aansprakelijkheid voor de Makelaar/Taxateur zal
in ieder geval beperkt zijn tot maximaal het bedrag van het ontvangen honorarium.
In geen geval is de Makelaar/Taxateur aansprakelijk voor bedrijfs-, gevolg-, vermogens-
en/of indirecte schade.
- Op alle verbintenissen tussen de Makelaar/Taxateur en de Opdrachtgever en op deze
Algemene Voorwaarden is het Nederlandse recht (met uitzondering van de Nederlandse
internationaal privaatrechtelijke conflictenrechtsregels) van toepassing. De toepasselijkheid
van het Verdrag van de Verenigde Naties betreffende de Internationale
koop van roerende zaken is uitdrukkelijk uitgesloten.
- Alle geschillen terzake van, voortvloeiende uit of verband houdende met een tussen
de Makelaar/Taxateur en de Opdrachtgever gesloten overeenkomst of de totstandkoming
van een overeenkomst of deze Algemene Voorwaarden worden uitsluitend ter
beslechting voorgelegd aan de bevoegde rechter te Amsterdam, behoudens het recht
van de Makelaar/Taxateur om het geschil aanhangig te maken bij de bevoegde
rechter in het arrondissement van de Opdrachtgever.
C. Opdracht tot taxatie
- Onder een “opdracht tot taxatie” wordt in deze algemene voorwaarden verstaan: een
opdracht tot het opnemen en waarderen van Voorwerpen door de Makelaar/Taxateur,
zomede het uitbrengen van bevindingen aan de Opdrachtgever.
- Tenzij anders is overeengekomen, brengt de Makelaar/Taxateur zijn bevindingen uit in
een schriftelijk rapport. Het rapport bevat de naam van de Opdrachtgever, een
zodanige beschrijving van het getaxeerde dat het is te identificeren, de beoordeling/
vaststelling van de waarde, het gehanteerde waardebegrip, het doel van de taxatie, de
datum waarop deze is verricht en indien noodzakelijk, een aanduiding van bijzondere
omstandigheden waarmee rekening is gehouden.
- De taxatie is uitsluitend gedaan voor de Opdrachtgever. Alleen de Opdrachtgever kan
rechten daaraan ontlenen. Derden kunnen derhalve aan de taxatie ten behoeve van
de Opdrachtgever geen rechten ontlenen.
- Overeenkomstig artikel B.3 wordt een opdracht tot taxatie geacht voor bepaalde tijd
door de Opdrachtgever te zijn verstrekt. De opdracht tot taxatie eindigt met de taxatie
van het Voorwerp en het uitbrengen van het schriftelijke rapport.
D. Opdracht tot bemiddeling door de Makelaar
- Onder “opdracht tot bemiddeling” wordt, voor zover niet anders in deze algemene
voorwaarden blijkt, verstaan: een opdracht tot bemiddeling bij het tot stand komen en
het sluiten van overeenkomsten met betrekking tot Voorwerpen en tot al hetgeen
daarmede verband houdt.
- Een opdracht kan onder meer omvatten:
– het bespreken en adviseren over de mogelijkheden om tot een overeenkomst met
betrekking tot Voorwerpen te komen;
– het oordelen over de toestand, kwaliteit en waarde van Voorwerpen;
– het voeren van onderhandelingen door de Makelaar;
– begeleiding en advisering tijdens en na het sluiten van een overeenkomst.
- De Opdrachtgever zal de Makelaar bij de uitvoering van zijn taak niet belemmeren en
geen gebruik maken van diensten van anderen dan de Makelaar alsmede, buiten de
Makelaar om geen overeenkomst(en) met betrekking tot Voorwerpen sluiten zonder
betrokkenheid van de Makelaar en daartoe ook geen onderhandelingen voeren. De
Opdrachtgever die in strijd met het bepaalde in dit artikel handelt, is volledig
honorarium en kosten verschuldigd, ongeacht of een overeenkomst, al dan niet door
toedoen van de Makelaar, tot stand komt.
- Overeenkomstig artikel B.3 wordt een opdracht tot bemiddeling geacht voor
onbepaalde tijd door de Opdrachtgever te zijn verstrekt, tenzij uitdrukkelijk door de
Makelaar en Opdrachtgever anders is overeengekomen. De opdracht tot bemiddeling
eindigt onder meer door totstandkoming van de beoogde overeenkomst, ontbinding
met wederzijds goedvinden, intrekking door de Opdrachtgever of teruggave van de te
bemiddelen Voorwerpen door de Makelaar. Indien en voor zover een opdracht tot
bemiddeling is gebonden aan een termijn, eindigt de opdracht door verloop van die
termijn.
- De Opdrachtgever is honorarium en kosten aan de Makelaar verschuldigd indien:
- een opdracht eindigt door intrekking door de Opdrachtgever;
- een overeenkomst met betrekking tot Voorwerpen tot stand komt, al dan niet
afwijkend van de opdracht;
- een opdracht eindigt door tijdsverloop en na het einde van de opdracht een
overeenkomst met betrekking tot Voorwerpen tot stand komt, welke het gevolg is
van diensten door de Makelaar tijdens de looptijd van de opdracht verricht of door
handelingen van de Opdrachtgever, in strijd met artikel D. 3.
De totstandkoming van een overeenkomst wordt, behoudens tegenbewijs, geacht het
gevolg te zijn van diensten van de Makelaar tijdens de looptijd van een opdracht dan
wel handelingen in strijd met het sub c bedoelde artikel, indien de overeenkomst is tot
stand gekomen binnen zes maanden nadat de termijn, waarvoor de opdracht is
gegeven, is verlopen.
- Wanneer een tot stand gekomen overeenkomst door wanprestatie van één der
partijen of om andere redenen niet tot uitvoering komt, laat dit het recht van de
Makelaar op honorarium en vergoeding van kosten onverlet.
DE AUTOTAXATEUR
Stefan Schonewille
Nije weg 4
9418 RG Wijster
+31(0)6 47 90 2855
info@deautotaxateur.nl
KvK nr. 74175939
Contact
Copyright © 2019 deautotaxateur.nl